Кредитний зашморг замість житла: журналісти протестували новий закон про позику

фото: gettyimages

Разом із героїнею сюжету журналісти вирушили до банків, аби дізнатись про нові правила позики: чи справді грошові кредити стали більш доступними і що пропонують банки на випадок, якщо раптом позичальникові забракне коштів.

WAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAGH!!!!!!!!!!!!!!!!000

Героїня сюжету Ольга – мати-одиначка, виховує доньку Софію, переїхала до Києва 5 років тому. Купити власне житло в столиці жінка, як і більшість приїжджих, не мала змоги, тому винайняла квартиру на дві кімнати. Левова частина її заробітку йде на оплату житла, тож Ольга вирішила: досить віддавати щомісяця понад 10 тисяч гривень за чужу квартиру, краще платити ці ж гроші банку за власну.

«Це моя наболіла тема, і мені хочеться мати своє житло. Якщо мені дають достойні умови кредитування, я готова платити», – коментує Ольга. Але зізнається, що має побоювання, аби замість омріяного житла не отримати довічну кредитну кабалу. Та з появою нового закону в Ольги з’явилась надія, може, дійсно тепер переплати за кредитом стануть менше?

Двокімнатне помешкання в Києві коштує щонайменше півмільйона гривень за стареньку хрущовку. Квартира, про яку мріє Ольга, вартує мільйон. Разом з журналістами та юристом Ольга звернулась за консультацією у три найбільш розрекламовані банки, які дають кредитування на житло.

Так, найпідступніший банківський виверт, який чекає на позичальника, – раптове підвищення відсоткової ставки – коли банк без попередження підвищує суму місячної виплати. Та чи змінив це новий закон?

Банк №1. Кредит на житло дають на 20 років. Мінімальна сума першого внеску – від 10 відсотків на 20 років при щомісячній виплаті 18 тисяч гривень. У банку запевнили, що щомісячний платіж не зросте: «Якщо ми укладаємо угоду, то обслуговуємо за ставкою, вказаною в угоді».

WAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAGH!!!!!!!!!!!!!!!!

Це перша пастка, адже співробітниця згодом таки уточнила: якщо зросте облікова ставка Національного банку України, так званий офіційний ліміт, нижче якого фінустанови не можуть встановлювати відсотки за кредитом, то всі банки зроблять те саме, і позичальника про це ніхто не попередить. Співробітниця банку також запевняє, що банк може надати кредитні канікули справному платнику. Якщо ж позичальник відмовиться платити, то увагу банк «переключить» на поручителя.

«В нашому законі якраз записано, що банкам категорично не дозволяється в односторонньому порядку збільшувати фіксовану ставку. Або переглядати плаваючу. Це чітко записано», – заявив у студії Михайло Довбенко, перший заступник голови комітету Верховної Ради України з питань фінансової політики і банківської діяльності.

Водночас чиновник погодився, що за умови, якщо банк поставить клієнта до відома про підвищення кредитної ставки, а клієнт не згоден, то позику треба повернути у повному обсязі протягом 30 днів: «Найперше, позичальник повинен зважувати свої можливості. Для того, щоб брати кредит, треба мати доходи, а якщо не маєте доходів, то й не беріть кредит».

Банк №2. Видає кредит на 10 років при мінімальному щомісячному платежі 22 850 гривень. Окрім того, позичальник мусить надати під заставу інше житло.

Банк №3. Третій банк при більш менш схожих умовах кредитування не практикує кредитні канікули: «людина або може платити, або ні». У підсумку за умови позики мільйона гривень одному банку доведеться повернути 3,5 мільйона, другому – 2,5 мільйона, третьому – 3 мільйона гривень. 

WAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAGH!!!!!!!!!!!!!!!!

«Це переплата не у 100%. Дуже сумно, хотілося вірити…банки повинні начебто йти на зустріч своїм клієнтам, а в нас це розводняк», – прокоментувала Ольга.

Новий закон начебто обіцяє більш вигідні умови для позичальника, однак ніхто з представників банків про такі не чув. «Якщо охарактеризувати цей закон, то він дійсно антисоціальний. Абсолютно не бачу, щоб цей закон якось покращив чи збільшив кредитування. Він захищає функції банків, для громадян – нічого позитивного», – підсумував Олексій Плотніков, заслужений економіст України.

Дивіться повний випуску програми «Головна тема» про те, чому кредитним боржником може стати кожен:

WAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAGH!!!!!!!!!!!!!!!!

«Головна тема» щонеділі о 20:00 на каналі «Україна»!

Долучайтесь до каналу "Україна" в меседжерах, аби дізнаватись першими про актуальні та обрані матеріали за посиланнями: 
Viber – https://chats.viber.com/kanalukraine/uk
Telegram – https://t.me/kanalukraina